高耐久性木造住宅について

2011.12.17

住宅金融公庫の融資規定では、従来の在来工法は、ローンの返済期間を最長25年までと定めていた。これに対し、ツーバイフォー工法は耐震性能や耐久性が高いことが評価されて、最長30年のローンが組める。このツーバイフォー工法に対抗し、在来工法の木造住宅の中に、補強金具を設置することなどで、耐久年数を延ばす工夫を盛り込んだものが現れた。その結果、ツーバイフォー工法と同様に、最長30年のローンが組めるようになり、割増融資も認められるようになったのだ。

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そんな工夫を凝らした住宅が、高耐久性木造住宅である。正確には、「住宅金融公庫が定める高耐久性木造住宅の基準を満たす在来軸組住宅」と呼ばれている。